“这是您家房屋丈量的面积，请看一下有意见吗？按照城中村房屋面积认定规定，合法产权被置换房屋面积，按‘土地使用权证’、‘房屋所有权证’或者其他合法有效凭证为基本依据，再根据本次的丈量、调查后予以确认。”近日，玉湖城中村改造五组组长戴连续向丈量的征迁户解释着房屋合法建筑面积是如何认定的。

　　“在征迁过程中，要尽可能多地替征迁户着想，要把他们的合法权益讲明白、讲透彻，拆迁工作也要精细化。”每次进村走访、丈量，戴连续都对征迁组工作人员再三叮嘱。

　　玉湖城中村改造涉及1452户、4649人，面广人多，涉及方方面面的利益，对此，始丰街道制订了《始丰街道城中村改造房屋置换手册》，从而使城中村改造有了法定性、指导性、权威性依据。手册详细制订了置换形式、面积认定、人口认定等一系列与征迁改造有关的政策。

　　“拆迁是城中村改造的难点，必须坚持依法施政、和谐征迁。”始丰街道党工委书记庞新东说，如果工作做实了、做细了，就容易拆迁。现在拆迁已进入到功坚阶段，下阶段我们将加大力度，精准发力，找准目标，条件许可的可先拆除房屋。至目前，我们共丈量59个大户，110个小户，拆除房屋2户。